地下室防水构造目前采用的防水措施有卷材防水和混凝土自防水两类。(1)卷材防水卷材防水的施工方法有两种:外防水和内防水。卷材防水层设在地下工程围护结构外侧(即迎水面)时,称为外防水,这种方法防水效果较好;卷材粘贴于结构内表面时称为内防水,这种做法防水效果较差,但施工简单,便于修补,常用于修缮工程。外防外贴法:首先在抹好水泥砂浆找平层的混凝土垫层四周砌筑永久性保护墙,其下部干铺一层卷材做为隔离层,上部用石灰砂浆砌筑临时保护墙,然后先铺贴平面,后铺贴立面,平、立面处应交叉搭接。防水层铺贴完经检查合格立即进行保护层施工,再进行主体结构施工。主体结构完工后,拆除临时保护墙,再做外墙面防水层。其构造作法见图2.19。 卷材防水层直接粘贴在主体外表面,防水层与混凝土结构同步,较少受结构沉降变形影响,施工时不易损坏防水层,也便于检查混凝土结构及卷材防水质量,发现问题易修补。缺点是防水层要几次施工,工序较多,工期较长,需较大的工作面,且土方量大,模板用量多,卷材接头不易保护,易影响防水工程质量

1.混凝土施工质量差,存在微孔渗透2.防水涂层粘结不牢或损坏。(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料做堵渗处理;(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。地下室大面积严重渗水原因:1.混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;2.由于各种原因使地下室出现裂缝;3.防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。 除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用水泥基防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。变形缝、施工缝和新旧结构接头出渗漏1.混凝土施工质量不良,收缩过大,出现裂缝;2.这些部位的细部防水处理方法欠妥,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等。3.密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等(1)在漏水部位嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料;(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纤维材料做增强防水层。穿墙管和预埋管处渗漏水1. 管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;2.细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;3.密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞。(2)管与地下室壁面