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    拆迁卖房,去年5月买方10万元作为预付款,按约定去年11月再付70%的房款,剩下30%等产证出来再付,现在买方单当面违约,70%的房款,160万一直未付,现在已经9个月了,现在想把合同作废,10万预付款需要返还么?不是定金。律师函也发送了2次,均找不到人接受,等于直接作废吗 北京市

    定金 购房 拆迁 卖房 举报

    提问者：ask7464655441

    发布于2018-09-03 北京市

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共18个回答
  • ask1229633369 丨Lv 2
    您好,根据您所描述的情况,双方之间存在房屋买卖合同,买方以自己的行为表示拒绝支付购房款,不按照合同约定履行,卖方有权按照合同约定,解除房屋买卖合同,要求买方承担违约责任,10万元的预付款可在买方应支付的违约金中予以扣除。对方不予理会的,卖方有权向房产所在地的法院提起诉讼。
    +1 2018-09-03 举报
  • 水盟之家 丨Lv 0
    根据你的情况,你一定要保留好证据,作为将来对方起诉你的证据。你可以卖房子,也可以不卖。
    +1 2018-09-03 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    具体情况联系律师
    +1 2018-09-03 举报
  • ask7303643263 丨Lv 1
    给对方发解除通知书,解除购房合同。具体可来电咨询。
    +1 2018-09-03 举报
  • ask1550189993 丨Lv 2
    如没有任何约定,可以没收预付款。如还有不清楚,可来电或当面咨询律师。
    +1 2018-09-03 举报
  • ask5657649628 丨Lv 1
    你好,这个问题你要么起诉到法院确认合同解除,要么就不管,等对方来找你。
    +1 2018-09-03 举报
  • ask7002007841 丨Lv 2
    你好我可以帮助你处理
    +1 2018-09-03 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    你好,如果没有约定作为定金的话,可以主张对方的违约金赔偿,起诉要求解除合同
    +1 2018-09-03 举报
  • ask3023684061 丨Lv 2
    你好,可以起诉解除合同
    +1 2018-09-03 举报
  • ask7754389856 丨Lv 2
    你好可以诉讼解决的
    +1 2018-09-03 举报
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