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  • 房价涨了又不想卖房,想了解一下房屋买卖合同纠纷违约金要赔多少

    之前已经签好房屋买卖合同了,结果现在房价涨了又不想卖房,想了解一下房屋买卖合同纠纷违约金要赔多少,看能不能抵消涨的房价,毕竟房价瞬息万变啊,谁不想要利润最大化,如果合适的话我认赔,不知道是全国统一的价格吗 北京市

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    提问者：某妞

    发布于2018-08-29 北京市

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共2个回答
  • ask1228348414 丨Lv 1
    你好,违约金不是全国统一的。根据我国法律,在房屋买卖合同如果出现了合同纠纷且涉及违约金的情况下,首先应当根据合同内容约定的违约金数额进行支付。但是,同样根据法律规定,违约金约定的金额不得超过合同约定标的的百分之三十,如果超过百分之三十,违约金超过百分之三十的约定无效。如果违约金的约定高于损失,可以请求法院酌情减少;如果低于损失,可以请求酌情增加。您可以根据自身情况权衡。希望我的回复能帮助到您。
    +1 2018-08-29 举报
  • ask8376689247 丨Lv 1
    您好,违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则。以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万。
    +1 2018-08-29 举报
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