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  • 想提前搬走,问房东要押金怎么要?怎么操作呢?

    房屋租赁期为一年:今年(08年)4月25到明年4月25。与房东签有房屋租赁协议,约定房租半年一交,租房押金2000。当初考虑在房屋租赁期内自己有可能因买房而提前搬出,于是给房东提出此条件,房东说允许提前两月告知并协议停租。便与房东签了协议并按约交付半年房租以及租房押金2000入住所租房屋.今年7月因自己买房并装修好入住,于7月15日提前搬出。(在搬出前一个多月时,也就是刚付款买了房没几天就告知房东已买房并在装修,装修好就搬新房)考虑到自己在没住够半年条件下就搬出,如果让房东退8、9、10月押金是不合适,而且会给房东造成损失,所以向房东意味房租不要,只需退回租房押金。但是房东依种种缘故一拖再拖,已经两次推脱再等些天。而现在因新房装修以及添置家具急需用钱,而且还因装修欠有同事钱。不知这种条件问房东要租房押金是不是合理,以及理应怎么处理此事。 北京市

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    提问者:ask5764408041

    发布于2018-08-26 北京市

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共12个回答
  • ask3423706587 丨Lv 2
    为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
    +11 2018-08-26 举报
  • ask4566519432 丨Lv 1
    租期只有一个月的话提前说可以退押金,如果是租了一季度只住了一个月就看房东了,一般是扣押金或者只退押金。
    +1 2018-08-26 举报
  • ask5905494856 丨Lv 1
    你好,租房合同不能退回去的。只有找到了发票才能提前通知房东。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • alibabalala 丨Lv 0
    您好,如果房东是不同意的话您是可以拒绝给他们提前搬走的。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask9906010875 丨Lv 1
    你好,这要看房产证
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask2401858252 丨Lv 0
    你好,如果房东违约在先的,可以要求对方承担违约责任
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask5257655251 丨Lv 2
    租房合同,是指房东将房屋出租给另一个人居住或暂时暂并不需要交纳房屋租金的行为。根据《合同法》第五十二条,承租人在租赁期间发生所有权变更的,应当协商解决;协商不成的,应当按照合同约定的方式或者租金支付违约金。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask5803564494 丨Lv 2
    您好,根据您的提问,现回复如下:一般情况下,房东要退还押金。但是,这是需要你们双方协商的结果,一般来说只能是和房主谈,房东不退还押金,而是要把押金和剩余的租金给他去解决,这样才会有保证。所以我建议你在签合同时要明确,在签约之前,尽量把押金和押金交给中介,希望我的回答对您有帮助!
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6226247179 丨Lv 2
    你好,房租如果没有押金,你可以让对方搬走。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask7613702876 丨Lv 2
    您好,如果是租赁的话,需要押金一个月押金。但是如果是自租的话,一般是不用的。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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