婚后买的房子,为了落户,上面也按照购房合同约定了份额,说需要还清30年的贷款,还有别的办法吗?-买房

共3个回答

ask934824313 丨Lv 2

您好,1、你刚签了购房合同,如果合同还没有备案,可以找开发商协商,之前签的合同作废,重新签订新合同,这样可以减少一个名字;但是如果合同已经备案了,那么不可以减少名字;2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来,不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示,你们可以私下做公证;3、如果已经公证了房产各自所占份额的话,那么这算婚前财产,各自所占份额根据之前约定来;4、如果离婚的话,按照各自所占份额来分配。您有其他的法律援助需求,请及时联系我们

+1 2018-08-24 举报
ask8387001470 丨Lv 2

您好,可以去银行咨询,如果贷款没还清,可能很难更正

+1 2018-08-24 举报
ask6027545693 丨Lv 1

您好,有贷款的房子是作为抵押物向银行进行抵押的,您可以与您老公签订一个协议,约定双方之间的份额更改问题,以便之后更改份额有一个凭据可以证明。但是有贷款的,是不能更改房产证上面的名字的。

+1 2018-08-24 举报