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  • 如果因为,国家出台的政策导致房屋买卖合同不能履行这个情况,买方不需要承担违约责任吗需要承担违约责任吗?

    你好,如果因为,国家出台的政策导致房屋买卖合同不能履行这个情况,买方不需要承担违约责任吗?今天才出了一个公告,国家二套房不能贷款了,我不能全款, 北京市

    全款 二套房 购房 购房合同 举报

    提问者：闲庭月下人

    发布于2018-08-18 北京市

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共5个回答
  • ask3696452434 丨Lv 1
    你好,因为国家政策所致,不应该认定为违约
    +1 2018-08-18 举报
  • ask6162628812 丨Lv 2
    你好 不可能归责于双方得原因不能继续履行的。是不需要承担违约责任的
    +1 2018-08-18 举报
  • ask2847283854 丨Lv 1
    如确实属于政策调整,双方都无责任;如属于你个人原因导致不能贷款,需担责。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask5175304708 丨Lv 2
    这个不属于不可抗力,形势变更,不能贷款不属于不能购买房屋的法定理由。可以要求买房者承担违约责任或者你的实际损失
    +1 2018-08-18 举报
  • ask1414294454 丨Lv 1
    不需要承担违约责任,属于情势变更
    +1 2018-08-18 举报
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