父母投靠子女后，可以把房过户父母吗？同一户口本上同一套房-买房

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父母投靠子女后，可以把房过户父母吗？同一户口本上同一套房

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提问者：fang4142751574
发布于2018-08-17

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过户户口

共14个回答

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张华坤 经纪人

户口还在一起的可以，不在一起的（比如出嫁了的）不行，厨房父母一样有购买名额

+125 2018-08-20 举报
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柯锋 经纪人

可以的，看您地区政策，如果没有限购，没有欠款。就可以直接过户。找房产公司过户。

+123 2018-08-19 举报
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杨理军 经纪人

父母可以投靠子女，但是不能做为单独的个体购房。

+121 2018-08-18 举报
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何顺平 经纪人

看需不需要购房资格，如果不需要是直接交易买卖，或者没有贷款赠予给父母也行

+119 2018-08-18 举报
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许进 经纪人

父母投靠子女满5年才能进行过户

+11 2018-08-18 举报
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樊晓栋 经纪人

不是两口子改名字就得花钱缴税！

+11 2018-08-17 举报
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徐刚 经纪人

一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方; 4、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除); 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元);

+194 2018-08-17 举报
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董新拓 经纪人

可以通过正常的二手房买卖交易流程过给父母，如果满五年且是唯一住房，就只交个契税，前提是父母必须有购房资格。最好不要通过赠与的途径，这样后期转手再卖会产生大量税费。

+163 2018-08-18 举报
fish8001 丨Lv 1

可以的，具体细节，您可以说明一下，比如子女在城市几年了

+113 2018-08-19 举报
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王嵩成 经纪人

可以的，没有欠款，可直接办理过后就可以了

+113 2018-08-19 举报