交定金带着顾虑去咨询买房。当配偶不同意,该如何单方面买房。销售方告诉我,可以用以下方法①找人代签名②可以办理假离婚③交了定金配偶不同意也得同意。当晚6月24日晚交了两万定单。签订了认购书,但时间为7月12日。因为个人首付资金要7月12日才能凑齐。6月27日开始要求退定金,但销信方一直强调定金法律上是不退的。现在还一口否认以上所说认购方法,。7月11日,销售同意让我填写了一份退房申请。现在配偶不同意买房,我单方面买也不想如销售方所说违法去办理假离婚或找人代签名。27号被买房逼到真离婚了。当晚签于有网络安全质量投诉,我个人也不放心买,觉得不值。于是又复婚。之后我一方面一直与销售方强调退房,销售说,让我找有权领导打电话给楼盘领导,领导同意了就可以退。然而百姓终究是百姓,官权不够说了不顶用。现实版百姓与官僚一事二法的处事之道。太欺负人了!另一方面被拒退定无奈唯有单方面一次性付款买房可行。然而单方面一次性买房,根本贷不到这么多钱,销售也于8月11日晚上电话咨过他的有关熟人。他告诉我说,以我目前的固有资产最多只能贷2O万。以上所述都为事实,我能成功退回定金吗。起诉能赢吗 北京市