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  • 购房合同违约金的问题。购房合同上规定了逾期不办房证按每日房总价的十万分之一的比例三年时效具体是什么含义?

    律师你好,我想咨询一下购房合同违约金的问题。购房合同上规定了逾期不办房证按每日房总价的十万分之一的比例,由开发商向购房人赔付违约金。我自2011年10月买房到现在,开发商一直没给房产证,一直不能办理,我的违约金到现在开发商应该赔付12000多,可开发商说什么三年实效,只给我4千多。请律师帮我解释一下法律上规定的三年时效适用于这种购房合同违约金吗?三年时效具体是什么含义?请律师帮助为我解答一下,非常感谢! 北京市

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    提问者：ask3358127241

    发布于2018-08-10 北京市

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共1个回答
  • ask7262711621 丨Lv 2
    仅可以要求最近三年违约金,商品房逾期办理房照,购房人可选择起诉要求退回购房款并支付违约金或仅起诉要求支付违约金,违约金标准最低为已支付购房款贷款利息。
    +1 2018-08-10 举报
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