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共11个回答
  • ask1155490227 丨Lv 2
    您好,一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
    +1 2018-08-08 举报
  • ask2789039260 丨Lv 2
    过户有风险,建议委托律师处理具体可以
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask3394656279 丨Lv 1
    您好，您这个问题属于房屋买卖税费的问题，建议您咨询房管局或者是地产中介公司，一般来说，过户费用会有一定的差异，您可以咨询一下您当地的房天下经纪人。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask3907430740 丨Lv 0
    你好，建议你直接咨询房管局为宜。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask6199848034 丨Lv 2
    这个你要到当地的房产交易中心咨询一下了。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask4248414356 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！赠与房产再次出售时需要交纳20%的个人所得税；
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask2159495963 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！您可以直接赠与给您的朋友。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    您好，很高兴为您服务，房屋赠与过户和买卖的区别还是有一点区别，赠与房产过户比较划算。赠与的时间要长一些，所以在税费方面是没有太大的区别的。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask1062672545 丨Lv 2
    您好，房屋过户是需要买卖双方签字办理的。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask1818354143 丨Lv 1
    你好,一般情况下,需要缴纳营业税。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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