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  • 购买二手房屋,已交付定金和首付。银行贷款未成功下款,期间多次协商未果,

    购买二手房屋,已交付定金和首付。银行贷款未成功下款,期间多次协商未果,卖方不愿意退还定金与首付,并要求赔偿违约金,并起诉。但是合同中只写了卖方交出房屋日期,并没有写清楚尾款交付时间与合同终止时间。 北京市

    定金 合同终止 首付 二手房 举报

    提问者：ask13311795

    发布于2018-08-04 北京市

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定金 合同终止 首付 二手房 违约金 贷款 房产纠纷 房屋

共10个回答
  • ask6149223946 丨Lv 2
    具体得看购房合同内容,建议委托专业律师应诉!
    +1 2018-08-04 举报
  • ask7882004158 丨Lv 1
    你好,在房屋买卖合同纠纷中,按揭贷款只是一种支付部分房款的方式,银行贷款未办下来并非就一定是买方违约。因你们对过户以及办理银行贷款的时间没有约定,所以你可以书面通知卖方,要求变更付款方式,从按揭变为全款,若卖方拒绝接受,那么你可以起诉要求卖方继续履行,或者承担违约责任。
    +1 2018-08-04 举报
  • ask5904561256 丨Lv 2
    合同具体怎么约定
    +1 2018-08-04 举报
  • ask4510589244 丨Lv 2
    这种情况建议积极应诉,根据你目前的陈述判断买方不一定违约。
    +1 2018-08-04 举报
  • ask7475831061 丨Lv 2
    那换家银行办理按揭。
    +1 2018-08-04 举报
  • 胡三军 丨Lv 3
    卖方有没有明确不卖
    +1 2018-08-04 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    建议委托律师出庭参加诉讼
    +1 2018-08-04 举报
  • ask5038083008 丨Lv 1
    按照合同约定处理
    +1 2018-08-04 举报
  • ask2747118208 丨Lv 1
    按照合同约定的处理
    +1 2018-08-04 举报
  • ask9323657209 丨Lv 1
    需要看你们的买卖合同如何约定的
    +1 2018-08-04 举报
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