房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 买二手房产权证没下来，没过户，现在付了一半房款，卖方中途要收房

    我在四月份买了一套房产证没有下来的二手房，当时和房主在中介签了一份合同，但没去公证，约定好先付总房款的一半，剩余的等房产证什么时候过户到我名下在付清，现在卖方听说开发商房产证要几年以后才能办下来，现在又想收回房子，当时约定好卖方毁约要赔偿我所付房款的一倍，请问一下我得权益该如何保护？我的合同有效吗？

    购房 产权证 过户 产权 举报

    提问者：wap46478810

    发布于2018-07-23

相关搜索推荐

购房 产权证 过户 产权

共6个回答
  • 在线问 打电话
    李泽民 经纪人
    你好，如果您所委托的这家中介是合法经营的公司，那您签署的三方居间合同是有效的。但违约金只是房价的20%，没有一倍。
    +169 2018-07-23 举报
  • 在线问 打电话
    肖瑶 经纪人
    房产证没有下来，合同很大可能会被认定无效，因为房产证是有一个唯一的房产证号以及房子的物业地址，前面签的合同肯定没有把这个写上去，那么怎么证明您买的是这套房子呢？
    +162 2018-07-23 举报
  • 在线问 打电话
    何顺平 经纪人
    只要您没有损失，把房款退回来吧！拿到自己的钱才是硬道理，他说开发商临时通知不能办要几年以后办，要么就是他本人买的时候没有了解清楚，或者开发商出问题了，或者觉得自己有需要不能卖了都有可能的
    +145 2018-07-23 举报
  • 在线问 打电话
    徐飞 经纪人
    如果你个人没有任何损失可以选择退房出来。双方协商。
    +116 2018-07-24 举报
  • 在线问 打电话
    刘宝宏 经纪人
    有很大可能是无效的
    +1 2018-07-23 举报
  • 在线问 打电话
    汪运动 经纪人
    那要看你签的合同
    +1 2018-07-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。