问一下新房税费和二手房税费分别怎么算?-买房

共2个回答

张玉征丨Lv 3

计算办法:1.建议:购房按需求选择,选择满足自己最多刚需的房子。2.一手房税费:契税1-4%维修基金1-2%3.二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸。

+1 2018-07-20 举报
ask5546306500 丨Lv 2

南京二手房个税明细满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1%或(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%非住宅(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%说明:原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式:查验征收方式:纳税人能够提供房屋原值等费用发票,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%核定征收方式:纳税人不能提供房屋原值等费用发票,个人所得税=计税价格×1%详见(南京二手房交易个税怎么算?二手房个税谁交?)

+1 2018-07-20 举报