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共3个回答
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ask8276782588 丨Lv 2
攀枝花二手房交易税费需要缴纳以下这几种。营业税按其售房收入减去购买房屋价款后的差额的5%缴纳营业税房龄 -
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ask5915854530 丨Lv 1
根据各省市地方税务的规定,考虑到拆迁安置房与一般商品房买卖的特殊性,对其营业税纳税事项亦作出了特别的规定:即对于开发公司的安置房,在交付给拆迁户时,应按“销售不动产”税目缴纳营业税。安置房若是其开发的商品房,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的开发成本价核定计算缴纳“销售不动产”的营业税;对补偿面积超过拆迁面积的部分,则按该安置房同类商品房的市场价格,或者按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定,核定营业额计算缴纳“销售不动产”的营业税。如《黑龙江省地方税务局关于销售不动产有关营业税问题的通知》(黑地税函[2002]98号积,不结算价款的,由主管税务机关按同类房屋的工程成本价核定计税额征收营业税;结算结构差价的,应将差价款并入核定计税额征收营业税,对偿还建筑面积超过拆迁建筑面积的,增加面积价款亦应并入核定计税额征收营业税。” -
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马曼曼 丨Lv 3
首先搞清楚你说的一手房是指开发商尚在出售的商品房,还是你买的商品房要转手再卖的存量房,前者的税费由买方承担,契税+维修基金。后者共有三大税,营业所得税+契税+个人所得税,按国家法定,契税由买方承担,营业税与个人所得税由卖方承担, -
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