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开发商一手房房产证迟迟办理不下来,业主准备共同诉讼,主要情况:1、2015年9月 30日交的房有办法约束开发商尽快办理房产证嘛?
开发商一手房房产证迟迟办理不下来,业主准备共同诉讼,主要情况:1、2015年9月 30日交的房,在购房合同里,开发商约定交房之日起一年内办理房产证,如果没有按期办理房产证,赔偿金为房款的万分之一。业主主张赔偿是否以合同约定为主?2、业主共同诉讼,这类案件律师费是以什么口径来支付?是按拟申请的赔偿额为标准来确定吗?根据合同约定100万元的房产只有100块的赔偿金。是否有最低标准?最低标准是怎么样的?3、不提起诉讼的情况下。有办法约束开发商尽快办理房产证嘛? 北京市提问者：没事儿偷着乐呵吧
发布于2018-07-15 北京市
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共6个回答
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ask6383942522 丨Lv 1
开发商这个赔偿条款是无效的,按照法律一般按已交房款的贷款利率赔利息。 -
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ask5721297421 丨Lv 1
违约金按合同约定支付,可以去起诉,其他没什么好办法。 -
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ask1769951105 丨Lv 1
违约金一般是每日赔偿万分之一。房产证下不了的原因是什么?建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。我们专职处理房产,婚姻,继承等案件,如有法律问题以后可以找我们. -
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董念磊 丨Lv 3
可以起诉,, -
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ask9281130328 丨Lv 2
违约金的标准过低,可以要求调整;律师收费按请求赔偿的金额计算;房产证下不了的原因是什么? -
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ask6060966815 丨Lv 2
一般是每日赔偿万分之一。办不出产证的原因?提诉讼,也不等于能办出产证。 -
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