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我的朋友去看房,当时看到房比较满意,但并没有马上想买房,但在中间告知只
我的朋友去看房,当时看到房比较满意,但并没有马上想买房,但在中间告知只要付5万定金的话,以后不买的话,5万定金就没有的情况下,便签了房屋买卖居家协议,当时我的朋友还没有购房资格,因为他是外地户口,在上海社保交金还没有满5年,但在协议有效期内,满5年了。后来,我的朋友没有履行协议,5万定金没有了,但居家协议里有违约赔偿条款,赔偿有两个选择,一个是定金,另一个是房款的20%,现在对方要让我的朋友陪房款的20%,我想帮帮我的朋友,他是外地来沪的创业者,工作不容易。请问律师有什么方法能帮他。 北京市提问者：ask2050490012
发布于2018-07-14 北京市
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共8个回答
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ask8722531363 丨Lv 2
定金都没收了,不必再支付20%的违约金了。 -
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ask6620047148 丨Lv 1
对方只需没收定金即可,不需要支付其他费用。 -
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ask8048493155 丨Lv 2
建议你朋友带上协议来我所面谈,要看协议的约定条款,具体面谈 -
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ask1510743303 丨Lv 1
购房人违约,定金没收。对方要求20%的违约金,很难获得支持。如需进一步咨询,请来电。 -
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ask8613556817 丨Lv 2
你好 违约 需要承担违约责任 -
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ask7091250148 丨Lv 2
让他本人来处理 -
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ask6365454092 丨Lv 2
你好 建议委托律师 -
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ask8415293476 丨Lv 1
一般来说定金没收就不需要承担其他违约责任了,具体要看实际案情和协议条款 -
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