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    你好。我4月买新房,交了2万定金,后首付交了13万,10%首付。5月因为资金问题想退房,开发商销售说退房20%违约金,退不了,说想办法给我解决。一直拖到了7月,现在还是让我等消息。如果诉讼,可以只扣定金吗 北京市

    开发商 定金 新房 首付 举报

    提问者：马凌云

    发布于2018-07-14 北京市

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开发商 定金 新房 首付 违约金 退房

共5个回答
  • ask8132817455 丨Lv 2
    需要看合同是如何约定的
    +1 2018-07-14 举报
  • ask3480160346 丨Lv 1
    是否有合同明确了20%的违约责任,如果没有 那就是定金了
    +1 2018-07-14 举报
  • ask6819932503 丨Lv 1
    首先开发商选择违约金就不能再选择定金,违约金约定金额如果超过其损失额,可以申请法院减少。所以开发商违约金主张额应当与其损失额相当,考虑目前房价情况,显然20%违约金过高。当然最终应当赔偿多少,还需要看开发商关于损失情况的举证。
    +1 2018-07-14 举报
  • ask5407796380 丨Lv 0
    一般情况下是定金不退,具体要看您的购房合同是怎么写的。
    +1 2018-07-14 举报
  • ask9110842484 丨Lv 1
    要承担违约责任。
    +1 2018-07-14 举报
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