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  • 这类房屋转让协议该如何写

    我全款买了套房，前2个月房子已经交到我手里，也已经交清了各种手续费，房产证还未办理，现在我要将我的房屋转卖他人，开发商说由于房产证还未去办，我可以直接与买家签转让协议，给开发商支付1%转让费，由开发商改签合同与买家，这种情况我应该如何写房屋转让协议呢？应该注意哪些事项？

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    提问者：偶单身

    发布于2007-05-26

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共4个回答
  • blueidea82 丨Lv 4
    1。开发商给你办理产权是否进入程序，如已进入程序，不可改名。2。你的房已经一手交易完毕，你再卖出应是二手房，应进行二手交易。3。如开发商同意改名，把钱收回即可。
    +10 2007-05-26 举报
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    首先期房转让国家是不允许的.所以你们签定的协议是不被法律保护的.但现在好多开发商也不管这些的.你就少写点条款,或者什么都不写,本钱部分用你在开发商那的发票换取,值部分些个收条说是什么帮他购房的辛苦费什么的,别开成转让费就好了.
    +10 2007-05-26 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    现在这种情况是改底单了，你应该注意的是你跟买方把价格确定下来，买方把钱直接交到你手里，然后就是她和开发商签订新的购房合同了，你只需和买方签订协议就可以了。其他的没有什么事情了。
    +10 2007-05-26 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    1、这样的买卖形式是违法的，不受法律保护的；2、但日常也有很多这样操作的；3、你不用与买家签任何协议，因为这样的协议只能带来麻烦，不会得到法律保护。可以这样操作：（1）与买家谈好价钱；（2）买家给你一部分定金，你开个收条；（3）你给开发商一点钱让开发商帮你改底单，新合同备案后交给你；（4）买家将剩余的钱付给你，你将备案后的合同交给买家。整个操作就完成了。
    +10 2007-05-26 举报
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