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我借钱给开发商,然后开发商那房子抵押,给我写了一个购房合同,给我开了一个手工发票这个房子法院要是强行执行收回我该怎么办?
我借钱给开发商,然后开发商那房子抵押,给我写了一个购房合同,给我开了一个手工发票,然后他就破产了,没钱还我,我就把他抵押给我的房子装修入住了,房子在我住之前是裸房,一切费用都是我交的,取暖费水电也都是我名字,但是房子没有房产备案,我住了二年以后突然法院要查封我这个房子说有银行贷款,是在开发商抵押给我之前就贷款了,我去房产看这个房子又突然有名字了,是建筑商的,这种情况下,我应该怎么维护我自己的权利,房子我自己装修又花了二十多万,这个房子法院要是强行执行收回我该怎么办? 北京市提问者：ask2202120558
发布于2018-07-10 北京市
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共2个回答
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ask3804607640 丨Lv 1
你好,主张偿还的诉讼时效为3年,超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利;诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长(一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事)。首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 -
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ask1231725567 丨Lv 2
你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后3年内起诉,若没有起诉,则3年的诉讼时效期间已过,同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产,可以申请保全。 -
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