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    律师,你好 我想询问一下,买房子违约金的事情,情况是这样的:我的购房合同上交房时间为2016年12月31日,我领钥匙的时间是2017年6月初,在这段时间中我收到了开发商的交房短信,但是购房合同中是要求书面形式通知,我和开发商联系了,他们说必须是在2017年3月底前拿钥匙的才给违约金,之后的就不好给了,还有一个问题是,办理违约金的事情我询问过开发商,但是没有给予准确回复,且在开发商给予办理违约金时并没有通知我去办理,现在开发商说不会给我一个人单独办理这个违约金的事儿,这种情况我如何进行维权, 北京市

    开发商 购房 购房合同 违约金 举报

    提问者：ask1105875515

    发布于2018-07-07 北京市

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共3个回答
  • ask2681439308 丨Lv 1
    如果按照合同约定,开发商延期交房,可以向其主张延期交房违约金,但是要注意诉讼时效的问题。
    +1 2018-07-07 举报
  • ask8445113779 丨Lv 2
    你好,开发商已经逾期交房构成违约,可以根据合同约定向其主张违约金,协商不成可以到法院诉讼要求违约金。可以电话咨询诉讼流程。
    +1 2018-07-07 举报
  • ask577606198 丨Lv 2
    您好,交房短信是何时收到?此时间点可视为交房时间,与合同上约定的交房时间的时间差就是违约时间长短,短信可作为证据。可先协商,不行再起诉。
    +1 2018-07-07 举报
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