二手房购房协议中面积与房产证面积不符,房产证面积比中介提供的房地产买卖合同中注明的面积小了1平米,请问我该如何维权-买房

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共6个回答

ask2871433952 丨Lv 1

你如果不介意这一平米,可以要求开发商补差价,协商不成的话,可以来咨询本所律师,帮你像法院起诉,你也要保留相关证据。

+10 2018-07-07 北京市
ask8747340573 丨Lv 1

你好,可以要求修改合同内容按照实际面积成交,如果对方不同意可以起诉要求退差额款项

+10 2018-07-07 北京市
ask2576016249 丨Lv 2

(一)面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

+10 2018-07-07 北京市
ask2668091290 丨Lv 1

可要求中介赔偿损失

+10 2018-07-07 北京市
ask8904739070 丨Lv 1

可要求退差价

+10 2018-07-07 北京市
ask3564997227 丨Lv 2

您好,3%以内误差可以与开发商协商,让其补差价,协商不成可以诉讼解决,建议留好相关证据,比如房产证和合同

+10 2018-07-07 北京市

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