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  • 我们这边一个拆迁安置房现在还没办房产证,但是此小区现在已经开始办理了请问这种情况下能买吗?

    你好,请问我们这边一个拆迁安置房现在还没办房产证,但是此小区现在已经开始办理了,因为当时拆迁没有考虑公摊面积,现在政府要求网签的时候交8平方米的公摊面积!这个业主现在出让这个房产,带公摊一共是88平米35万+8平方的公摊3700一平米,签订合同的后房主马上办理房产证,但是这种房子要满5年才能过户!签订协议的时候户口本上所有人都会签字,请问这种情况下能买吗 北京市

    业主 房产 过户 安置房 举报

    提问者：ask9781256934

    发布于2018-07-04 北京市

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共3个回答
  • 安东在线 丨Lv 0
    你好容易产生纠纷,建议慎重考虑。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask1419324923 丨Lv 1
    您好,您买的是小产权房,房屋是登记生效的。也就是要过户了,房屋才算是归你所有,但是合同是可以发生效力的,建议您将合同约定完善。欢迎您来电详询。
    +1 2018-07-04 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    你好,你们签订房屋买卖合同时,一定要起草专业的房屋买卖合同,合同中必须明确约定房屋满足过户条件时,房主必须配合办理过户,如果拒不配合或者拖延属于违约,追究违约责任,赔偿违约金。但是买这种拆迁安置房屋还是有风险的,5年时间有很多变数,5年后办理不动产证。
    +1 2018-07-04 举报
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