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    您好律师,有个商品房买卖的问题要咨询:在买受人未实地看房的前提下,通过中介公司,和出卖人签订了《房屋买卖居间合同》,里面标注了定金,买受人也实际支付了定金;问题是:1、现在买受人在实地看房后,发现环境极差,不想买了,而且想要回定金,请问能怎么操作?2、签合同的出卖人,不是房屋产权人,与房屋产权人是夫妻关系,请问这个合同有效吗? 北京市

    产权人 定金 购房 产权 举报

    提问者：ask731496030

    发布于2018-07-04 北京市

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共8个回答
  • ask4513043829 丨Lv 1
    定金一般不能退,建议协商解决。夫妻之间可以代理,合同如有授权则有效。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask9186904630 丨Lv 1
    您好,是以谁的名义签订的呢?如果定金交付后,而不签订合同,需要按定金罚则处理。我们可以帮助您,如需帮助请电联。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask5951321856 丨Lv 2
    定金是可以不退的。合同有效,另一半可以追认
    +1 2018-07-04 举报
  • ask1526586442 丨Lv 1
    协商不成,可以去法院起诉解决,程序专业,我们可以帮助您
    +1 2018-07-04 举报
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    您好,定金不能退还的!
    +1 2018-07-04 举报
  • ask4555064569 丨Lv 2
    写明具体问题
    +1 2018-07-04 举报
  • ask7882362284 丨Lv 2
    您好,一般而言,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失,详情可电询律师为您详细分析。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask3046450698 丨Lv 1
    您好!以合同约定为准。合同是有效的。
    +1 2018-07-04 举报
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