一、 处理基层 1、去除外墙内水泥砂浆露出红砖。 2、内墙从地面返1m,把水泥砂浆去除掉露出红砖。 3、去除地面水泥砂浆。 二、选防水材料要解决地下室渗漏水问题,地下室防水材料的选用也不容忽视。防水是一项系统工程,材料是基础,施工是关键,后续服务是保证,为了使地下室防水达到优质的防水质量和良好的售后服务,一定要选择正规防水材料厂家生产的材料,选用知名品牌防水材料,三、堵渗漏 基层处理后,找出渗漏部位. 1、点漏封堵 ① 正确找出渗漏部位,以漏水点为中心,凿成直径30~50mm,深30~60mm的圆孔,然后将杂物清除干净,并用水洗净。 ② 使用TS96渗透型封闭与425#普通硅酸盐水泥拌合,配合比为封闭胶:水泥=1:1.5(重量比)。拌合料在40秒~2分钟即可硬化凝固。 ③ 将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体,迅速用力堵塞于孔内,并向四周挤压严密。而后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合,待固化后(2分钟)方可脱手。 2、缝漏封堵 将缝骑缝凿成V型或U型槽,槽宽20~40mm,深30~150mm(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵,堵漏方法如上。 3、大面积慢渗水处理 ① 将渗水面清洗干净,浮水揩干。 ② 涂刷一道渗透型封闭胶,立即用于水泥粉搓抹一道。 ③ 将多余的水泥粉末扫掉,再重复上次操作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。 ④ 然后按着前述“地下室防水”中的防水砂浆做防水施工,彻底解决渗漏问题。 防水砂浆施工 1、防水砂浆配比:防水砂浆,水泥:砂=1:2.5~2.8水泥用量10%的硅质防水剂,水泥要用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥;强度等级不得低于325#。地下室水位应降至施工面500mm以下,并保持至竣工为止。 2、外墙面防水砂浆厚20mm,采用抹二遍压二遍,一次成活的做法,每抹一遍收水时再压实一次。 3、内墙立墙面防水砂浆厚度30mm,采用抹三遍,压三遍,一次成活的做法,每抹一遍收水时再二次压实一次。 4、地面防水砂浆30mm,采用抹二遍,压二遍一次成活的做法,每抹一遍收水时,再二次压一次。阴阳角应做50~60mm的圆角。如粘贴地砖,防水层二次压光后搓成麻面。

地下室外墙防水做法 浇筑混凝土 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵,并按规定设置止水带。 模板留出清扫口,合模前对墙体内垃圾及时清理。 严控混凝土的坍落度,混凝土的供应要及时,不得出现施工冷缝。 拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早(应带模7d),养护时间不少于14 天。 养护结束后,及时割除一次性止水螺杆,并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。 对拉螺杆处理 按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。 缺陷修补 防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补,确保基层满足防水层施工要求。 对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm 的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷,先用混凝土修补胶填充补平,待干燥后打磨平整。 当裂缝宽度超过0.2mm 时,可在混凝土表面开槽埋管,采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。压力灌浆应由专业公司施工,同时在施工前项目部应组织相关单位对专项施工方案进行审查。 防水附加层 防水附加施工前,应对外墙基层打磨平整,对缺陷修补完成,螺杆凹槽已处理平整。 在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。 防水层 防水附加层验收合格后,施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜,或不小于4mm 厚卷材防水层。 防水保护层 施工30 厚聚苯板防水保护层。 当地下室水位较高,同时验收允许时,可采用砌120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。 室外回填土 回填土时应注意保护好防水保护层,不得对防水保护层造成损坏。 回填土土质必须符合回填需要,不得将建筑垃圾作为回填土使用。 回填土必须按规定分层夯压密实,密实度≥93%。

地下室防水施作步骤侧墙、底板板面渗水原因:1.混凝土施工质量差,存在微孔渗透2.防水涂层粘结不牢或损坏。(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料做堵渗处理;(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。地下室大面积严重渗水原因:1.混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;2.由于各种原因使地下室出现裂缝;3.防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。 除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用水泥基防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。变形缝、施工缝和新旧结构接头出渗漏1.混凝土施工质量不良,收缩过大,出现裂缝;2.这些部位的细部防水处理方法欠妥,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等。3.密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等(1)在漏水部位嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料;(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纤维材料做增强防水层。穿墙管和预埋管处渗漏水1. 管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;2.细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;3.密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞。(2)管与地下室壁面