关于遗产公证费用的问题-买房

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关于遗产公证费用的问题

因为父亲今年去世了，留下房子（名字是我妈还有我爸),如果要去公证的话会按房子的市值收2%的工证费，因为房子的名字是我妈跟爸共有的财产，可以不到公证处而直接到当地房地产登记中心直接把名字转成我妈的名字吗？

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提问者：深邃的丝袜
发布于2011-12-09

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共3个回答

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吴钧城 经纪人

1. 你父亲去世，要将房产更名，涉及到继承房产的问题。而继承房产，是一定需要办继承公证的。 2. 你母亲要办理继承公证时，还需要你父亲的其他继承人作为放弃继承的书面同意。实践中，其他继承人放弃继承的声明可能也需要公证。（注：这套房子属于你父亲和你母亲的共同财产，各占一半。其中，你父亲去世，他应占有的一半房产，应由他的法定继承人（你父亲的配偶、父母、子女）平均继承。如果你父亲的法定继承人只有你和你母亲，那么你应该做出放弃继承的声明。） 3. 最后，你母亲带上以下文件到房产交易中心办理过户：房屋所有权证书；继承公证；你母亲身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（可在房产局领取）。若对此存有疑惑，建议到武汉法律服务网通过在线免费法律咨询来了解详情。希望能为您解决困扰。

+1 2014-05-13 举报
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钱志平 经纪人

不可以，一定要公证，再到交易中心转成你妈的名字后，就可以了。上海大概费用是1.25%.

+1 2011-12-10 举报
武汉法律证丨Lv 1

1. 你父亲去世，要将房产更名，涉及到继承房产的问题。而继承房产，是一定需要办继承公证的。 2. 你母亲要办理继承公证时，还需要你父亲的其他继承人作为放弃继承的书面同意。实践中，其他继承人放弃继承的声明可能也需要公证。（注：这套房子属于你父亲和你母亲的共同财产，各占一半。其中，你父亲去世，他应占有的一半房产，应由他的法定继承人（你父亲的配偶、父母、子女）平均继承。如果你父亲的法定继承人只有你和你母亲，那么你应该做出放弃继承的声明。） 3. 最后，你母亲带上以下文件到房产交易中心办理过户：房屋所有权证书；继承公证；你母亲身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（可在房产局领取）。若对此存有疑惑，建议到武汉法律服务网通过在线免费法律咨询来了解详情。希望能为您解决困扰。

+11 2011-12-12 举报