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  • 中介给看的动迁房产证面积是54.86,继续履行合同(卖家不愿意)让他们某方赔偿违约金。

    中介给看的动迁房产证面积是54.86,因此谈价格签了合同,合同中明确了总价和面积54.86。因为后来发现动迁产证无法过户交易,卖家和中介去房产交易中心更换新产证,新产证面积却是51.86少了3平米!这个时候卖家和中介都觉得是交易中心的问题,产证面积弄小了。我的主张一是计算单价,给我们便宜3平米价格,继续履行合同(卖家不愿意)。二是追究中介或卖家的责任,让他们某方赔偿违约金。求专家意见! 北京市

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    提问者：ask6641081720

    发布于2018-06-29 北京市

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共5个回答
  • ask3693566992 丨Lv 1
    可以要求以实际面积计算房屋总价。
    +1 2018-06-29 举报
  • ask9607903833 丨Lv 1
    可以诉讼解决。
    +1 2018-06-29 举报
  • ask5237840273 丨Lv 0
    基于买卖合同,可以要求卖家承担违约责任
    +1 2018-06-29 举报
  • ask7599374687 丨Lv 2
    可以法院诉讼解决。
    +1 2018-06-29 举报
  • ask9211759423 丨Lv 0
    要求按动迁房产证面积是54.86,新产证面积却是51.86少了3平米不是你的过错,协商不成,诉讼解决
    +1 2018-06-29 举报
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