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  • 银行拉高评估的问题?

    昨天按揭公司说银行贷款批了,今天去按揭公司签按揭合同,看了下合同上的评估价是112.5万,成交价也是112.5万,实际上成交价是103万(因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了?听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了,签的也是112.5万。这个税肯定是要多交了。但是有什么办法避免业主不诚信,按112.5这个价格收钱的风险呢?感觉网签这份合同是在三方合同之后签订的,从时间上讲这个更具法律效力 北京市

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    提问者：ask2206033655

    发布于2018-06-22 北京市

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共3个回答
  • ask5699124185 丨Lv 2
    你好,很高兴为你解答问题。首先得看你持有的证件。再去银行做评估
    +1 2018-06-22 举报
  • ask75099545 丨Lv 2
    具体利息各银行不同,你要向银行咨询。如果评估价值60万的,贷10万完全是没有问题的。评估的问题你要问具体银行,找他们认可的评估机构去评估就可以了,这个有很多的,有资质的一般都可以。无息或者低息贷款等的要看当地有没有产业发展支持了,不过你开个烤肉店什么的多半是没有的,一般都是支持高科技创新等等。
    +1 2018-06-22 举报
  • ask9484328593 丨Lv 1
    是算第二套房了,因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的,你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高,以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了,现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%,可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
    +1 2018-06-22 举报
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