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  • 二手房的尾款交接问题

    买方通过中介公司,买了一处二手房,定金放在中介,其余款项已付给卖方,本来挺顺利的,但最后交接出问题了。中介办理交接手续需要买卖双方签字,卖方不在本地,也来不了,经商议,通过快递文件、签字时视频证明的方法处理。问题来了,卖方需要在有“已收到全额款项和收到定金”字样的单子上签字,可是这时卖方并没有收到定金啊,卖方担心签了字后,收到定金成为既成事实,无法拿到尾款,所以不愿意签这个字。中介坚持必须履行签字手续后,才能将定金部分扣除中介服务费后,转账给卖方。这事就这么僵在这里,买方已付清全部款项却拿不到房子钥匙。请出个主意,如何解决这个难题?中介公司的这个程序合理吗?不能通过转账凭证等证明卖方收到了钱吗?卖方就是拖着不签字,该怎么办?在此之前,买卖双方已经在交接单上签了字,约定买方的贷款发放后,最后交接,没想到出了这么个问题。通过法院解决的话,有什么方案? 北京市

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    提问者：ask3178909401

    发布于2018-06-21 北京市

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共2个回答
  • ask8132817455 丨Lv 2
    把中介和卖方作为被告起诉解决。
    +1 2018-06-21 举报
  • ask5906886010 丨Lv 0
    案情复杂,最好当面咨询律师,通过诉讼解决
    +1 2018-06-21 举报
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