关于按揭买房产权共有的问题？-买房

共2个回答

朝阳大道东丨Lv 3

1、已办过按揭了，就不能在合同上再加名字了；2、现在最好的办法是等办好房证后再到交易中心申请权属变更，增加他的名字。3、如果你们打过结婚证，增加配偶的名字是不需要交个税、营业税、契税的，但要交房屋所有权证10元/证、房屋共有权证10元/证、权证配图20元/证、权证贴花印花税5元/证。4、如果没有结婚证，增加名字，对方名下所占的比例就视同卖给对方的，你就交营业税、个税和契税的。5、具体变更程序：（1）签订权属分配比例约定；（2）到公证处公证；（3）到交易中心申请变更登记。

+10 2007-05-26 举报
小林无天丨Lv 4

当然可以两人或以上共同拥有,只要在签定合同前增加姓名就好,但是你已经做好按揭了就比较麻烦,流程如下:提前还款退房重签合同重新两人按揭但是中间如果你没钱提前还款,开发商不同意退房,银行都办不了告诉你一个简单的办法,先结婚办房产证时再加名字

+10 2007-05-26 举报