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共2个回答
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ask7139380034 丨Lv 2
1)约定延期完工的违约责任。房主应同装修公司签订书面装修合同,约定具体的完工期限及延期完工的违约责任。完工期限以验收合格书载明的时间为准。每超过合同规定的装修期限一天,装修公司须向房主支付总价款1%的违约金,同时房主有权单方解除合同。解除合同的善后处理办法:不支付任何装修费用。这样严格的违约责任,必然使装修公司不敢掉以轻心。由于房主处于购买服务的强势地位,完全有条件签订这样的合同。 (2)分期付款,即按工程进度付款,部分款项(约30%)待竣工验收合格后付清。 (3)最好不要选在装修高峰期装修。 -
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ask1619615432 丨Lv 1
当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法 约定的违约金低于造成损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。当事人可以向人民法院或仲裁机构请求适当予以减少 当事人迟延履行履行约定后违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务 综上所述,装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。 约定的违约金若低于实际造成损失的,业主可以要求予以增加。 约定的违约金若过分高于造成实际损失的,装修公司可以要求适当予以减少 装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的,在支付违约金后,还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。 -
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