北京二手房营业税怎么算?不怎么了解-买房

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ask4662598471 丨Lv 2

南京二手房营业税税率:房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。营业税税率为5.6%。

+1 2018-06-03 举报
ask8697659667 丨Lv 2

不管一手房,还是二手房,购买方只缴纳契税和印花税。营业税是由出售方缴纳的。

+1 2018-06-03 举报
ask883883956 丨Lv 1

看您房子面积很大,是70年产权的住宅性质的还是50年商业性质的。按目前北京二手房的新政规定,70年住宅的房子,您房子不满五年要交营业税个税和契税;营业税税点5.6%,个税税点:(申报价-原值-本次营业税-原契税-原装修费用-原贷款利息)20%;契税税点3%;50年商业房产的另算。

+1 2018-06-03 举报