二手房营业税细则谁了解?-买房

共3个回答

ask5495519108 丨Lv 1

二手房七十年产权的房子:契税、印花税、营业税、个人所得税;五十年产权的房子:契税、营业税、个税、土地增值税。

+1 2018-06-02 举报
ask5761533374 丨Lv 1

您好~二手房房产是否满五年~契税营业税个税未满五年的话~然后维修基金房产税~

+1 2018-06-02 举报
golb 丨Lv 3

二手房营业税计算方法: 凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)签发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。依据现行二手房交易营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。现时二手房营业税征收已经调整,具体如下: 个人转让/赠与非普通住宅

+1 2018-06-02 举报