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  • 二手房产权问题

    我看中一套二手房，它是属某单位房，用地是通过与部队交换的用地，它的单位和部队有协议，但是暂办不了产权证，只有公证书，而且甲乙双方一个是个人，一个是某单位。请问这样的房子能买吗？

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    提问者：红三角

    发布于2007-05-25

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二手房 产权证 房子 产权

共2个回答
  • daitu 丨Lv 3
    这种房产的所有权不在个人，因为是部队用地，在土地形式上属于国家划拨，不能办理国有土地使用证或者需要补交一大笔土地费用，同时因为该房屋还没有买断，所以你会看到公证书上面有两方的名字，到时候即便办理产权也是共有产权，，要转让必须要经过双方的同意方可，国家规定没有办理产权证的房屋禁止私下交易，如果届时办理不了产权或单位与个人之间发生权属变化，最终吃亏的是你自己，所以劝你最好不要贪一时便宜购买这类房屋，否则后患无穷。
    +1 2007-05-25 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    首先要明确，这样的房子是不可能过户到你的名下，因此你只能拥有暂时的使用权。所以千万不要买那种不能办或现在就没有房产证的房子。因为军产的房子只能属于部队。放弃吧，看看别的
    +1 2007-05-25 举报
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