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首套房 二手房 首付

共5个回答
  • 冯善春 丨Lv 3
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,
    +1 2018-05-30 举报
  • ask1723043682 丨Lv 2
    要看该房子是您名下的第几套房产,一般首套房的话需要三成左右的首付,二套房需要五成以上的首付,贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能首套房的话,最低首付是3成,这里说的是二手房首付是银行评估价格的3成,并不是实际成交价的3成。希望我的回答能帮助到你
    +1 2018-05-30 举报
  • ask2187559101 丨Lv 1
    你好二手房首付一般是比较高,我的理解是首付款=房屋总价—可以贷款的额度(这个很难说,要看你看中的二手房是在什么位置,银行评估这个房子价值大,可以贷款的钱就多)。希望可以帮到你
    +1 2018-05-30 举报
  • ask1696021320 丨Lv 1
    二手房的首付相比一手房要高些,因为二手房是按评估价计算贷款额的,而评估价比实际成交价要低。一般首套房的话需要三成左右的首付,二套房需要五成以上的首付,贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能确定。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask9890524852 丨Lv 0
    首次购房,首次贷款,首付不低于30%,这是央行的规定,首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些,因为二手房是按评估价计算贷款额的,而评估价比实际成交价要低。假设房价70万,评估价是60万,那么就可以贷60万的70%,即可贷款42万,首付就是28万。这是最低首付,你可以多付,这样贷款少些,利息还少呢。
    +1 2018-05-30 举报
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