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共5个回答
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ask376280445 丨Lv 0
银行的贷款合同都是格式合同,容不得你改的。唯一需要你选择的就是:贷款期限:10年20年30年由你根据自己的安排选择;还款方式,等额本息和等额本金,前一种每月还的钱都一样,后一种开始先多还,最后少还。后一种省利息。根据自己的资金安排自己决定了。 -
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ask7737534393 丨Lv 1
您好,你好很高兴为你解答,我大概了解了一下(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同; (2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件; (3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等); (4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明; (5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。希望对你有帮助 -
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ask7411915588 丨Lv 2
注意事项一:评估价与最高贷款额 ·注意事项二:竣工年代与贷款年限 ·注意事项三:贷款成数和利率 ·注意事项四:还款方式的选择 ·注意事项五:贷款银行的选择 ·注意事项六:收入证明与还款能力 ·注意事项七:借款人自身相关情况 ·注意事项八:申请贷款到放贷周期 -
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ask1499438793 丨Lv 2
在签订房屋抵押合同的时候,应该明确以下几个方面的内容: 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 -
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贾庆方 丨Lv 3
主要是防止买方将卖方的房屋抵押贷款后,不支付房款,也不归还贷款。这时虽然贷款的主体是买方,但卖方的房屋却成为了抵押物。 -
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