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共3个回答
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不唱新歌 丨Lv 3
1:公示 公示满24小时才能买卖 公示的信息 a房屋所有权证号 b产权证上注记的抵压信息 c房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容. 2:签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案) 3;资金监管制(房款) 银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方 -
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ask3187661282 丨Lv 1
1、在北京还有一个网签程序,最后以打印版本合同签署签名为最终生效合同。 因此网签之前还需具体审核合同条款。2、特别需要注意你的有关责任条款,很多卖方轻信中介,不审核,实际上我在给买方作二手房陪购时,都会审核原合同,并拟定补充协议。具体房屋交付时间、过户时间、首付时间、迁户时间等。2、去办理银行面签,等银行批贷。3、要求买方付首付,然后等批贷之后办理过户,过户完毕,交接房屋,3天左右取得银行放贷。 -
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ask8881478231 丨Lv 1
核对双方的个人信息,房产基本信息,双方的真实交易信息(如果是贷款购房,还有核对贷款的信息,贷款的方式(公积金还是商贷),金额(可以在拟贷款的基础上少贷,但是不可以在拟贷款的基础上多贷)),各项信息准确,完整,无误,就可以了。 -
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