否能够办理贷款这要看你房产的性质,如果房产证上写名是个人私有,那么可以办理抵押登记。 贷款的金额是根据你房产的评估值决定的,贷款额一般为房产评估值的50%--70%贷款的年限要看你房产的使用年限了,一般该项贷款为5--10年。贷款利率按照央行规定的利率执行

拿着房产证生分证直接去银行就行了,剩下的交给银行的专业人士处理吧

如果你是装修贷款就很简单,出具装修公司的装修合同就可以办理了。现在管控的严,看银行有没有用完今年放贷额。

办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

符合贷款条件:1、申请人具有正当职业和稳定可靠收入,具备按期偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;2、若贷款用于消费的,应提供不低于消费总额30%的自有资金或首付款证明;若贷款用于投资经营的,借款人至少应有两年以上的行业经营经历,贷款投资对象、所支持的行业具有良好的发展前景,严禁用于股本权益性投资、股票(相关:理财 财经)、期货等投机经营活动和其他易受政策限制的行业和公司;3、房产符合我行有关规定,楼龄不超过20年;4、贷款金额根据借款用途、房屋类型、评估价格、还款能力等综合确定。 贷款下限5万元,用于个人消费的不得超过200万元,用于投资经营的不得超过500万元;5、抵押率:抵押率最高为房产价值的70%,高档住宅、别墅、高档公寓、商用房抵押率不超过房产价值的50%;房产价值的确定采取购买价与评估价孰低的原则;6、贷款期限:贷款的最长期限不超过10年,且贷款期限加借款人年龄不得超过70年;7、贷款利率:按人民银行及我行相关规定执行。

第一因为产权证上是你父亲的名字,你父亲是该房产的所有权人,必须你父亲去办理贷款手续,银行是不会审批你所提交的贷款申请的.!第二:贷款必须有抵押物的,且自己必须是该抵押物的所有权人.!第三:如果要办理房产抵押贷款需要向银行提出申请,银行会对房产进行评估,同时需要提供身份证 结婚证 户口薄 以及所在单位开的收入证明.!第四:你可以选择到期一次性还清.!