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我在隔壁县城里购买了一套楼房,已经交了定金。余款是7天内补交。我去补交
我在隔壁县城里购买了一套楼房,已经交了定金。余款是7天内补交。我去补交余款的时候售楼处告诉我房子是小产权的。并且承诺我是有房产证的,只是现在办不下来,需要统一办的。但是,不是红本,是一个蓝本还是绿本,而且是当地县里给发的。他们说房子以后也能再买卖,好像只能再卖一次。并且售楼处的同意可以在合同上写明房子可以办理房产证。我想请问一下,这个房子是合法的吗?我买了这个房子是受法律保护的吗?这个房子不会有什么其他的风险吧?将来如果拆迁的时候是给我吗? 北京市提问者：ask5905494856
发布于2018-05-26 北京市
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共8个回答
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ask171236927 丨Lv 0
您好,理论上,没有房产证的房产是不允许买卖的,建议您谨慎处理,如给您造成损失,您可通过诉讼的方式,要求对方进行赔偿,详情可电询律师为您进一步分析。 -
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廖家骏 丨Lv 3
你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)注:以上材料都得用A4的纸 -
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ask8646672953 丨Lv 2
看您的描述这个房子小产权房的可能比较大,这种房子市面上有交易,但是买来以后再次交易、继承或者拆迁都要受影响,小产权房不受法律保护。 -
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ask4381988043 丨Lv 2
必要时建议委托律师介入买卖 -
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ask2669411468 丨Lv 2
你好,协商不成起诉处理, -
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ask4391744588 丨Lv 1
需要按照合同履行 -
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ask6241256751 丨Lv 1
您好!小产权房不受法律保护。 -
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ask5940793822 丨Lv 1
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。 -
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