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共3个回答
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刘惠明 经纪人
套内面积包括套内墙体面积、套内使用面积和套内阳台面积，因此套内面积计墙 -
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小胖大少 丨Lv 5
套内面积应该是不计算墙体面积的，只是包括所有的可以使用的面积，一般使用面积和实际建筑面积比例大概80%左右，也被称为得房率。 -
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ask1196782478 丨Lv 1
你好,算啊。 套内墙体面积 目前规定如下:(1)建筑物外墙(含山墙)的墙体面积全部计入与其相邻的套内建筑面积或外墙内侧的公用建筑面积中;(2)分户建筑面积之间的共墙、公用面积与公用面积(电梯井除外)之间的隔墙,以墙中线为界分别计取分户套内建筑面积的边长和公用面积的边长;(3)电梯井(不含其周围的其他公用面积)与套内建筑面积或电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙,以墙轴线为界分别计取边长;(4)套内建筑面积与电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙,其墙体面积全部计入套内建筑面积。本处所指的“其他公用面积” 包含了电梯井周边的过道、走廊,也包含了建筑物外墙外侧的阳台、走廊、檐廊、雨蓬、车棚、货棚、站台、骑楼等。 -
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