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  • 二手房买卖合同中的“不可抗力”

    专家们好！我是今年4月底签订的房屋买卖合同，房东是准备把A区域的房子卖了，自己再去买B区域的房子，在走房屋买卖流程的过程中，政府出台了一个新政策，致使房东暂时无法买B区域的房子，因此房东以不可抗力为由要违约撤销房屋买卖，因为不太懂，我想问下专家们这种情况算是不可抗力吗？可以免责撤销合同吗？

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    提问者：passport3755948041

    发布于2018-05-22

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    李世伟 经纪人
    不算 如果说你们在签订合同注明这一点那就是互不违约 但是业主因不可抗力因素购买不了新房子，但是你仍然具备购买他的房子资格 ，你和业主交易这是一件单独的事情 ，业主和另外一个业主这也是单独的事情，虽然有牵扯，但是业主属于单方面违约
    +1122 2018-05-27 举报
  • 在线问 打电话
    王光辉 经纪人
    你好，鉴于你这种情况，如果你们的购房合同中有明确这一点，房东是可以免责解约的，如果合同中没有明确，那么这种情况就不能算作不可抗因素的，买房有权要求房东履行合约的
    +163 2018-05-22 举报
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