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土地出让 土地

共11个回答
  • ask8966464315 丨Lv 2
    土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记。土地出让金主要内容如下:①分期分期时,前后两期的时间间隔一般为6个月,并且,500万元以下的,一次缴清,不允许分期。500万到2000万元的,一年内缴清。2000万元以上的,二年内缴清。②首期“生地”出让的,首期比例不低于40%;“熟地”出让的,首期比例不低于50%。出让金总额高于500万元的,首期不低于500万元。③延期除因政府因素如城市规划、城市基础设施项目建设和文物保护等导致未能按时缴交出让金的,经市计委、市财政局、市国土资源和房屋管理局组成的联合审批小组批准后可给予延期外,一律不允许延期。
    +1 2018-05-17 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    你好。广州市土地出让金是每平方米多少钱,是根据土地等级来确定的。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask3234375464 丨Lv 1
    土地出让金一般要看土地是什么性质的、在什么地方,如果是商品房、则分批发国有土地使用权的是按照土地使用权出让年限标准交纳;如果是经济适用房或者廉租房就是从工程竣工验收合格后缴纳。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask6959090381 丨Lv 2
    你好,根据我国的法律规定,土地出让金是交给土地所有者,地上附着物的权利,对方也是可以进行转让出售的。这个费用是由国家出钱,还有土地收益金、房屋维护费用和其他税费组成,如果不是很熟悉的话,可以去当地的土地局咨询。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask7376395987 丨Lv 2
    土地出让金一般是指各级政府土地管理部门将依据发包的土地使用权、在建工程规划许可证(含建设工程开工证)上缴纳土地出让金后的全部价款(大写),并由受让方承担的综合费用。土地出让金不是简单的地价,只要需要复杂咨询土地管理部门就可以了。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask3654741605 丨Lv 2
    您好，土地出让金计算如下：
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask6322660815 丨Lv 2
    您好!关于农村土地出让金的缴纳问题,国家对土地出让金的具体规定是多少的问题都应该以合同的约定为准。一般来说,土地出让金的缴纳比例由国务院公布,各地经济不同,有所不同。但在交易过程中,一般由买卖双方平等协商确定,最好是两个人协商确定,一个人一个是到公证处公证,一个是到房管局办理公证。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask3191281044 丨Lv 1
    你好,广州市土地出让金的交易价格一般在20%左右,具体要看你购买的是什么地段的。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发〔2008〕26号)第四条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask7159597590 丨Lv 1
    您好,土地出让金是根据房屋性质决定的,不同情况缴纳的费用也不一样。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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