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共2个回答
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潘伟民 置业顾问
签约前中介会对客户资格初步审核，确认贷款没有问题，一般不会出现这种情况，如果因为客观因素导致合同无法正常履行（不可抗因素），中介会正常无息退还买卖双方全额中介费，这点在签约须知里面都有提到，部分小中介合同里是没有的，建议选择大型正规的房产公司，遇到了问题有个保证。 -
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曾家权 经纪人
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。 二手房交易流程： 1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。 4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。 5、交税、过户。 6、办房产证、收楼。 -
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