求助一下房地产交易营业税怎么计算的啊?求一下计算方式,谢谢!-买房

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ask3078850620 丨Lv 0

你好,一般二手商住房交易卖方需要交纳:营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。营业税:(网签价-原购房价)×5.6%个人所得税:(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%印花税:房价×万分之五需缴纳土地增值税:增值额×税率-扣除项目×扣除率。其中,增值额=转让房地产取得的收入-规定的扣除项目金额。扣除项目包括:原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份(5年以上按5年计算)×5%】、本次交易印花税。

+1 2018-05-03 举报
ask3534610121 丨Lv 1

目前房地产营业税事过户价的5.6%个点

+1 2018-05-03 举报
ask3224356901 丨Lv 1

房地产营业税的起征点5.63%

+1 2018-05-03 举报