东莞二手房营业税2016是多少-买房

共3个回答

ask2106940753 丨Lv 2

营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)仅供参考

+1 2018-05-03 举报
ask9511759848 丨Lv 2

二手房交易,契税:百分之1.5,,140平米以上百分之3。营业税:百分之5.5..印花税:百分之0.1。房产证过五年免交,还有广东的、省内第一次购房也是免交的, 但是面积必须是90平米以下。

+1 2018-05-03 举报
ask2579919739 丨Lv 1

东莞二手房营业税税率5.55%,卖方缴纳。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

+1 2018-05-03 举报