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买了没有产权证阁楼的房子请问拆迁的时候可以得到补偿吗,要怎么办?
我家最近拆迁因为拆迁款都被不住在这个房子里的亲戚抢走了,目前的经费买经济安置房都有点困难,附近有个小区的阁楼非常便宜,是经济安置房价格的一半,而且房子还很宽敞,二室二厅,净高估计也超过2.2米,可卖房子的人说没有产权证的,他们只给发票.最近我家附近拆迁的事情很多,旧区改造,如果我买了下来,当然是准备自己住的,也不会再进行买卖,就担心万一以后遇到拆迁怎么办,有人告诉我没有产权证的房子没有拆迁款,目前这套房子也要将近10万,如果将来遇到拆迁,但他们不给拆迁款,该怎么办啊,求各位高人告诉我该怎么办.经济安置房很贵,附近的二手房更贵,只有这个阁楼最便宜,除了比较热,和平常的房子没什么区别,因为比别的房子便宜,所以也有一定风险,请告诉我该怎么办,谢谢. 北京市提问者：ask3121236034
发布于2018-05-01 北京市
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共4个回答
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ask9470420273 丨Lv 2
有风险的,若是拆迁的话,很有可能你什么都没有,因为一般补偿的话都是给原来的业主的,因为房子本身就没有产权证,所以建议最好是不要买小产权房, -
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ask147141362 丨Lv 2
因为农村自己盖房子一般是国家划给的有宅基地的,而你的是建在良田内的房屋。拆迁的话会给你补偿的,农村的房屋没有房产证的是很普遍的。拆迁的话有房产证按房产证上的建筑面积为基准,没有的以现场测量的为准。补偿的时候没有房产证按有产权证的价格下浮5%-10%给予补偿。希望我的回答能对您有所帮助。 -
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gracie.l 丨Lv 0
小产权不受法律保护,拆迁没有补偿款,卖房子不好卖。就是买的时候便宜,有产权的可以贷款,拆迁给补偿什么的。 -
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ask4143289199 丨Lv 1
你好:1:房子你可以买,2:只要你手上有产权证明就不存在违建,就算它是违建,你有产权证也只是受害方,政府要拆是要按拆迁补偿条例补偿给你的。3:你买了转成你的名字就是商品房这个是真的,但要补地价5%4:补地价的房子没问题的。5:以后再卖是不用再补的了。6:不会影响你以后的交易7:查房子产权问题你可以去当的房管部门查册,收费40元,提供产权证地址。 -
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