问个房产证满五年交营业税的问题,税率是 ?-买房

共4个回答

ask104769234 丨Lv 2

房产证过五年,不要交5.6%的营业税,个税和契税还是要交。

+1 2018-04-29 举报
ask111390151 丨Lv 2

按出房产证时间满五年计算,如是144方以上房产证时间满五年也要差额征收,144方以下证满五年免营业税。

+1 2018-04-29 举报
ask5596621315 丨Lv 2

契税3%,不论面积如果房产证不满五年,还要交5.6%营业税及1%个人所得税。如果是房东非唯一住房,即使满五年也收1%个税,超过140平(144平)满五年收差额营业税5.6%。以及房本工本费等等小钱。

+1 2018-04-29 举报
ask4842804980 丨Lv 1

房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

+1 2018-04-29 举报