买房签合同时，应注意什么-买房

共3个回答

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张雪格 经纪人

合同都是给房管局联网的

+1 2014-10-11 举报
yeahyeahyeahs 丨Lv 6

 卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。” 这显然是不公平条款，假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此为由，没收其已付95%的价款，岂非很不公平。况且，没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为，作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。对策：依据《合同法》第四十条规定，本合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。

+1 2011-11-22 举报
地产项目参谋丨Lv 7

在线作业答案就是

+11 2016-04-29 举报