房产证没有下来,是否可以通过修改购房合同进行买卖啊?-买房

共3个回答

李灵聪丨Lv 3

没有房产证的房子,但是有购房合同的房子,可以通过修改购房合同进行买卖(俗称改底单),但是需要房地产开发商同意才可进行,并交纳改底费用。如果发商同意基本没啥风险。

+11 2018-04-24 举报
benbi 丨Lv 0

这个就要看你们之间的买卖合同,有没有描述房产证办理的办理方法。如果是没有,房产依旧是对方的,你们只能暂时居住。如果是有收款收据、购房合同、房产证、土地证的原件等,看能不能通过诉讼办理过户手续。

+1 2018-04-24 举报
ask1971790049 丨Lv 2

第一,若房产商还没有把资料送往房产管理局,你可以要求房产商更改姓名,若已送往房产管理局,请诉到可到当地的房产管理局申请修改。若证还没办下来,要问清楚资料是否登记入案,若没有,可以要求修改一次第二,房产证的名字必须是购房合同上的名字。第三,你可以不更改名字,你父亲的财产以后始终都是你的,都要你来继承,所以要是写了你爸的名字没什么关系。无所谓的。

+1 2018-04-24 举报