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  • 在广东购了一间55平米的二手房,购二手房的营业税和个税问题

    我在广东购了一间55平米的二手房,第一次购房。原房东07年的时候也是在中介购得此房的,当时他们签的合同是7万元。现在我和他签的是15.2万的合同(评估公司也是评到这个价格)。所以请问下个人所得税我要交多少。有人说按15.2万减掉7万,以差额8.2万的20%交个人所得税,那要一万六哦,那哪能交得起呀。但又有人说可以按房价的总额15.2万的1%来交个税。想请问下我能不能申请以房价总额15.2万的1%来交个人所得税呀?还有营业税是个怎么交法的?注:原来07年原房主购房的发票现在没有了,可以房管局里的电脑有存档。 北京市

    房屋管理局 房价 购房 个人所得税 举报

    提问者：ask4631492031

    发布于2018-04-23 北京市

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共3个回答
  • ask6869538521 丨Lv 1
    一手房的话交契税,二手房的话交营业税,个税,契税。
    +1 2018-04-23 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    购买二手房如果过未满5年,需要交营业税,个税,契税。
    +1 2018-04-23 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    看您房子面积很大,是70年产权的住宅性质的还是50年商业性质的。按目前北京二手房的新政规定,70年住宅的房子,您房子不满五年要交营业税个税和契税;营业税税点5.6%,个税税点:(申报价-原值-本次营业税-原契税-原装修费用-原贷款利息)20%;契税税点3%;50年商业房产的另算。
    +1 2018-04-23 举报
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