小产权房纠纷法院受理吗,大家有人了解这个事情啊?-买房

共3个回答

wzyl7g 丨Lv 2

由于小产权房是不合法的不动产,所以,按合同法规定,你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是:以法律为准绳,以事实为依据。这样一来,法院往往也会受理这种无效合同纠纷,

+12 2018-04-13 举报
ask3327725085 丨Lv 2

小产权房的纠纷法院不受理。我遇到过和你一样的情况。别说违约金。就是交的房款都不退。后来没办法硬是等了两年好歹拿到房子。你还是先找开发商协商能不能把那80%房款退给你。违约金够呛。(他的解决办法可能是不退钱。要你在已盖好的房中另选一套)

+11 2018-04-13 举报
ask7565526871 丨Lv 1

1、小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。2、所谓小产权法,只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策,大批的小产权房交易都是不受法律保护的,日后产生纠纷,法院也不会受理。3、主要原因是,我国采取房地一体原则。土地,有很多小产权房建设不符合当地规划??属于违法建筑的

+1 2018-04-13 举报